Caldaia, quando va controllata a Modena: ecco gli obblighi di legge

Ogni quanto tempo va effettuata la manutenzione della caldaia? La domanda non è affatto banale dal momento che la legge che contiene le disposizioni sul controllo degli impianti termici non è proprio di facile lettura (per usare un eufemismo) e molti utenti sono comprensibilmente disorientati.

Vediamo allora di districarci insieme nel labirinto di norme contenute nel Dpr n.74 del 16 aprile 2013. La legge prescrive che le "operazioni  di controllo ed eventuale manutenzione" degli impianti debbano essere effettuate "conformemente alle prescrizioni e con la periodicità contenute nelle istruzioni tecniche per l'uso e la manutenzione rese disponibili dall'impresa installatrice dell'impianto".

Ciò significa, in soldoni, che spetta alla ditta che ha effettuato l’impianto indicare con quale periodicità dovremo effettuare le operazioni di manutenzione dell'impianto (di solito si tratta di una informazione indicata nel libretto d'istruzioni che ci viene fornito al momento dell'installazione della caldaia).

Nel caso in cui nel libretto non siano indicati i tempi di manutenzione, dovremo attenerci invece a quanto indicato "nelle istruzioni tecniche relative allo specifico  modello elaborate dal fabbricante" della nostra caldaia.

Ricapitolando: la legge non stabilisce nessun obbligo in merito ai tempi di manutenzione: per sapere quando farla è necessario consultare il libretto della propria caldaia o il manuale d'istruzioni. Solitamente comunque questo tipo di operazione si effettua ogni uno o due anni, una spesa dunque non da poco. 

Un discorso a parte va fatto per il controllo dell'efficienza energetica, ovvero dei fumi della caldaia e del rendimento di combustione. In questo caso la legge prevede un periodo compreso da uno a quattro anni a seconda della potenza e del tipo di combustibile. 

Impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza inferiore o uguale a 100kw --->> 2 anni

Impianti a gas metano o GPL con potenza inferiore a uguale a 100kw --->> 4 anni

Impianti termici a combustibile liquido o solido con potenza superiore a 100kw --->> 1 anno

Impianti a gas metano o GPL con potenza superiore a 100kw --->> 2 anni

Aziende modenesi che possono effettuare i controlli

TERMOIDRAULICA ZINI
Via Zarlati Giuseppe, 83 - 41126 Modena (MO)
Condizionamento aria impianti - installazione e manutenzione - caldaie

MELOTTI SAS
Via Vignolese, 1120 - 41126 Modena (MO)
Caldaie a gas - assistenza caldaie condominiali

PARTESOTTI
Via Ottorino Respighi, 37 - 41122 Modena (MO)
Caldaie - produzione e commercio - assistenza scaldabagni

ANNOVI
Viale Ciro Menotti, 413 - 41122 Modena (MO)
Caldaie a gas - assistenza caldaie

AXIA
Via Paolo Ferrari, 96 - 41121 Modena (MO)
Caldaie a gas - assistenza caldaie

ETI SRL ASSISTENZA CALDAIE FERROLI
Eti Srl
12, Vl. Gramsci - 41122 Modena (MO)
Caldaie riscaldamento

CLIMA ASSISTENZA S.R.L.
22, Via Ungheria - 41122 Modena (MO)
Caldaie a gas

RIELLO
37, Via Ottorino Respighi - 41124 Modena (MO)
Caldaie - produzione e commercio - ricambi per caldaie

VAROTTI FRATELLI
Sede a Viadana (MN) 
Attivo anche a Modena
Caldaie a gas - ricambi per caldaie

F.LLI CASALI
Sede a Formigine (MO) 
Attivo anche a Modena
Impianti gas industriali e civili - assistenza

TERMOIDRAULICA MARCHETTI DAVID
Via Francesco Panini, 153 - 41123 Modena (MO)
Impianti idraulici e termoidraulici - assistenza impianti

MC IMPIANTI TECNOLOGICI
Via Giovanni Dalton, 33 - 41122 Modena (MO)
Condizionamento aria impianti - installazione e manutenzione - installazione di caldaie

EUROCLIMATIC
Via Imola, 96 - 41125 Modena (MO)
Caldaie riscaldamento - centro assistenza autorizzato panasonic

MANTOVANI MARCO & C. SAS
C.A.T. Centro Assistenza Tecnica Mantovani Marco & C. S.a.s.
115, Via Fuca Giuseppe - 41122 Modena (MO)
Caldaie a gas

PRONTO INTERVENTO CASA - FABBRO - IDRAULICO - ELETTRICISTA
Via Del Giglio 12 - 41123 Modena (MO)
Fabbro, idraulico, elettricista - Azienda leader nel settore di pronto intervento 24 ore per servizi di fabbro, elettricista e idraulico, aperture porte, serrature, tapparelle. Chiama ora: 320 2439595

ITALGAS RETI
GAS E METANO - SOCIETA' DI PRODUZIONE E SERVIZI - Italgas Reti e' leader in Italia nel settore della distribuzione cittadina del gas naturale
VANDELLI IMPIANTI TECNOLOGICI
Sede a Fiorano Modenese (MO) 
Attivo anche a Modena
Caldaie riscaldamento - installazione di caldaie

TIEFFE IMPIANTI LO SPAZZACAMINO
Via Emilia Ovest, 1045/1047 - 41123 Modena (MO)
Condizionamento aria impianti - installazione e manutenzione

MASTRO GAS MONTANARI S.R.L.
Assistenza Caldaie a Gas
46, Via Ulivi Giacomo - 41126 Modena (MO)
Caldaie a gas

MORINI IMPIANTI TECNOLOGICI
Via Bolzano, 28 - 41125 Modena (MO)
Condizionatori aria - commercio - assistenza impianti

G.D. SERVICE
Via Cesare Della Chiesa, 73 - 41126 Modena (MO)
Impianti idraulici e termoidraulici - sostituzione caldaie

ATTIVA
Ferroli Assistenza Caldaie Agenzia Attiva S.r.l.
Via Mozart Wolfang Amadeus, 29 - Modena (MO)
Impianti idraulici e termoidraulici

EMMEVI
Via S. Martino, 15/A - 41121 Modena (MO)
Impianti elettrici industriali e civili - installazione e manutenzione

MANTUA BAGNI
Via Ottorino Respighi, 273 - 41122 Modena (MO)
Condizionatori aria - commercio