Venticinque alloggi di Edilizia residenziale pubblica realizzati in una palazzina di classe energetica A che, con un investimento complessivo di quattro milioni di euro, sarà costruita per il Comune di  Modena nel comparto dell’ex mercato bestiame dalla società di trasformazione urbana Cambia-Mo nell’ambito del Piano di riqualificazione urbanistica e sociale dell’area dell’R-Nord con il contributo del programma regionale “Contratti di quartiere II” e del ministero delle Infrastrutture. Sono le caratteristiche del progetto “Riqualificare sociale” di cui mercoledì 30 aprile alle 11, in via Finzi, é in programma la cerimonia della posa della prima pietra. Interviene il sindaco Giorgio Pighi. 

L’edificio si svilupperà su quattro piani oltre all’interrato (autorimesse, cantine, parcheggi e spazi di servizio) e al piano terra che sarà destinato per 800 metri quadri a uffici. La tipologia degli alloggi  è varia: tre sono di 55 metri quadri costituiti da una camera oltre a bagno, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; 12 alloggi  di 75 metri quadri hanno due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura o cucina indipendente; dieci di 95 metri quadri hanno tre camere, cucina, soggiorno e doppi servizi. Al quarto piano, inoltre, sono previste due ampie sale condominiali. Tutti gli alloggi sono dotati di autorimessa autonoma, cantina e posto auto di pertinenza. E’ prevista una corte interna riparata, organizzata come un piccolo parco e attrezzata con giochi per bambini.

Dal punto vista energetico e dell’efficienza impiantistica l’edificio sarà all’avanguardia. Progetto con tecnologie innovative, infatti, prevede l’impianto di riscaldamento alimentato dal sistema di teleriscaldamento comunale, l’impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, il ricambio aria munito di recuperatore di calore ad alta efficienza per la zona uffici, l’impianto fotovoltaico di capacità 5 Kw, oltre a sistemi di comfort termico come il tetto verde. Le imprese costruttrici e di progettazione sono la Cooperativa di costruzioni, Archilinea e Impresa generale.

La struttura si inserisce nel progetto di riqualificazione urbanistica e sociale dell’area, la cui definizione è stata avviata una decina di anni, che, oltre alla riqualificazione di decine di alloggi, ha già consentito di inserire nel complesso edilizio dell’R-Nord diverse attività culturali e aggregative, tra le quali lo Studentato inaugurato nei mesi scorsi, il Centro attività motorie La Fenice, la sede circoscrizionale della Polizia municipale, la Croce rossa, un centro per l’infanzia e l’adolescenza, la sede della società di formazione professionale “For Modena”, che si aggiungono al supermercato, a diversi negozi e bar, allo sportello delle Poste.